Antwoorden op de meest gestelde vragen over investeren in buitenlands luxe vastgoed.
Kan ik als Nederlander vastgoed kopen op Bali of aan het Comomeer?
Ja, via specifieke juridische constructies kunnen buitenlanders volledig eigenaar worden van luxe vastgoed op Bali en aan het Comomeer. LXRY Properties begeleidt u door het volledige aankoopproces.
Welk rendement kan ik verwachten?
Afhankelijk van het project en de locatie liggen de huurrendementen op Bali tussen de 8% en 12% per jaar. Aan het Comomeer liggen de rendementen op 6–8%. Beide ruim boven het Europese gemiddelde van 3–5%.
Betaal ik Box 3 belasting over mijn buitenlandse vastgoed?
In de meeste gevallen niet. Buitenlands vastgoed wordt lokaal belast. Op basis van belastingverdragen kunt u vrijstelling claimen in Nederland. Zie ook onze Box 3 Calculator.
Hoe werkt het aankoopproces?
U tekent een koopovereenkomst, betaalt een aanbetaling (typisch 10–20%), en volgt daarna een betalingsschema tot oplevering. LXRY Properties begeleidt u bij elke stap.
Wat zijn de kosten naast de aankoopprijs?
Reken op overdrachtsbelasting en registratiekosten (varieert per land) en eventuele makelaarskosten. LXRY Properties werkt doorgaans zonder extra kosten voor de koper, omdat wij worden gecompenseerd door de ontwikkelaar.